СЕЗОННЫЕ ОСМОТРЫ МКД: ОЦЕНИВАЕМ КОЛЛЕКТИВНО И ОБЪЕКТИВНО
Во всех многоквартирных домах, которые обслуживает наша управляющая компания, завершены сезонные осмотры. Мы ставили следующие задачи – оценить состояние МКД, придомовых территорий, выявить дефекты, которые необходимо устранить, наметить работы в рамках капитального ремонта. Осмотры проводили с участием мастеров подразделений, инженерных работников. Приглашали также представителей советов домов, старших по подъездам.
МКД в микрорайоне Терновка осматривали вместе со старшими по домам. Осмотры были предметными, как говорится «от» и «до». Поднимались на крышу: смотрели в порядке ли ливнеприемники, герметичны ли швы покрытия кровли, как устроены вентиляционные шахты. В подвальных помещениях МКД осмотрели как устроена система отопления: какими приборами оснащены индивидуальные тепловые пункты, как осуществляется подача теплоносителя, как выглядит запорная арматура, как регулируется давление в системе.
В некоторых домах в осмотрах участвовали целые группы собственников. В частности, многоквартирный дом № 10 по улице Тернопольской мы проинспектировали с мужчинами, проживающими в этом доме. Вместе осмотрели технические подполья (подвалы); ИТП; водные узлы; технические этажи; крышу.
По результатам осмотров составляем акты. Оцениваем состояние МКД и придомовых территорий коллективно, с участием жителей. В наших интересах дать объективную оценку домам и территориям по итогам осмотров.
