Придомовые территории – на проверке

55i6rsvmm7k 1w0be08emok

Выездные планерки на территориях подразделений  наша управляющая компания практикует с самого начала деятельности. Главные специалисты во главе с директором  осматривают индивидуальные тепловые пункты,  дворовые территории, подсобки, подъезды наших многоквартирных домов. Такая визуальная проверка  дает предельно точное понимание – что и где нужно привести в порядок: подремонтировать, покрасить, убрать, вымыть…

Очередной осмотр территорий наши специалисты провели, в понедельник, 9 августа. Первый вопрос – подготовка жилого сектора  к началу отопительного сезона. Готовиться к зиме наши теплотехники и инженеры начали еще в мае: согласно намеченному плану графику, провели промывку и опресовку инженерных сетей. На сегодняшний день почти все наши дома, кроме двух в районе ГПЗ, полностью готовы к отопительному сезону: соответствующие работы были проведены. Оставшиеся 2 многоэтажки будут также подготовлены  в ближайшие дни.

Второй основной вопрос выездной планерки —  осмотр и оценка придомовых территорий с точки зрения их благоустройства. Мы посмотрели наши дворы на улицах Тамбовской, Красной/Свердлова, Ворошилова, Рахманинова, Тернопольской. В целом везде порядок. Мелкие недочеты зафиксированы и будут устранены.

Очередная выездная планерка с участием руководства и главных специалистов УК состоится в понедельник, 16 августа на территориях наших домов по улицам Бородина, Пушкина, Кижеватова, Антонова, Измайлова, Ново-Казанской, Стрельбищенской, Терновского, Центральной.

ГРОЗА-УБИЙЦА

groza

Природа словно сошла с ума. Разрушительные грозы этим летом многим принесли неприятности и даже беды. Рушились крыши домов, ломались деревья, обрывались электропровода. В Пензе зафиксированы факты выхода из строя электрооборудования на различных участках. Случалось, что выходила из строя и дорогостоящая бытовая техника у собственников многоквартирных домов.

Управляющей компании «Пензастрой-сервис» грозы тоже доставили много неудобств. Несколько раз уже в результате грозы выгорало оборудование, обеспечивающее работу лифтов, домофонов, камер видеонаблюдения…

Специалисты не успокаивают: по крайней мере технических проблем — вырубившихся компьютеров, сгоревших холодильников или стиральных машин — избежать вряд ли удастся. Как же уберечься от стихии, какие меры предпринять для безопасности своего жилища и собственности? Что вообще происходит с погодой?

По мнению ряда ученых, в будущем гроз будет еще больше. Особенно в городах. И дело даже не в капризах природы. Согласно исследованию специалистов Принстонского университета, количество этих природных явлений зависит от нескольких факторов. Во-первых, температура в городах на 1-5 градусов выше, чем в окружающих их сельских пригородах, что обеспечивает приток тяжелой и низкой облачности. К тому же, в городах традиционно присутствует избыток частиц аэрозолей, которые возникают в результате транспортных выхлопов и работы электроприборов, в том числе холодильников и кондиционеров. И в-третьих: массы высотных зданий там нарушают нормальное атмосферное движение, провоцируют неестественные потоки турбулентности.  Скажем, в Останкинскую телебашню молнии бьют по 40 раз в год!

Собственники квартир в многоквартирных домах постоянно интересуются: почему не срабатывают громоотводы,  почему не действует система заземления в многоэтажках? Неужели она нарушена, или обслуживающая организация не следит за ее состоянием должным образом? Опросив ряд специалистов, работающих с электротехникой, мы узнали, что, несмотря даже на наличие исправной системы заземления в многоэтажках, никто не застрахован от того, что молния может «убить» его бытовую технику. Дело в том, что, говоря простым языком, молния может угодить прямо в электросеть, а не в здание, и по проводам «добежать» до розеток, в которые воткнуты вилки питания ваших электроприборов. Разряд молнии может также попасть, например, в балкон, или лоджию, мгновенно пройдя через металлические поверхности, опять-таки настичь подключенные к сети приборы.
Ни молниеотводы, ни заземление в таких случаях не спасают. Этот факт, как подчеркивают опытные электротехники, хорошо известен людям старшего поколения. При приближении грозы те всегда выключают из сети все электрические приборы в доме. Молодежь почему-то склонна считать, что современная бытовая техника так хороша, что ей не грозит «смерть» от разряда молнии. Еще бытует ошибочное мнение, что одна техника более подвержена «сгоранию», чем другая. На самом же деле вероятность того, что в результате сильной грозы вам придется покупать новый холодильник или компьютер, совершенно одинакова. А перед скачками напряжения в электросети одинаково уязвима техника как старого, так и нового поколения. Кроме того, даже отведенный системой молниеотвода разряд может вызвать в цепях питания кратковременные импульсы до 10 киловольт и выше. Такие импульсы могут привести к повреждению элементов и структур слаботочного электронного оборудования.
Таким образом, отвечая на вопрос о том, почему молния «убивает» нашу электротехнику, можно ответить лишь одно: это происходит, потому что ни громоотводы, ни заземление не могут ПОЛНОСТЬЮ исключить вероятность внезапных скачков напряжения во время экстремальных погодных явлений.

В связи с этим, считаем нелишним напомнить вам, уважаемые собственники, о правилах поведения и мерах предосторожности во время грозы. Кстати, о них говорится и на сайте МЧС.

 Если во время грозы вы находитесь дома, не подходите близко к электропроводке, антеннам, закройте окна, выключите телевизор, радио и другие электробытовые приборы и не касайтесь металлических предметов.

Во время ударов молнии не подходите близко к   молниеотводу, водостокам с крыш,  не стойте рядом с окном.

Чтобы обеспечить сохранность своей бытовой техники, перед началом грозы надо вытащить все штекеры из сети! Кроме того, выдерните все кабели из компьютеров и телевизоров.