ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ ПРО КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
У каждого многоквартирного дома, находящегося в управлении нашей УК, открыты спецсчёта для накопления средств на капитальный ремонт. Собственники сами решают, как расходовать деньги, какие работы производить и в какие сроки.
Решением общего собрания собственников помещений должны быть утверждены:
1) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту;
2) предельно допустимая стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту;
3) сроки проведения капитального ремонта;
4) источники финансирования капитального ремонта;
5) лица, которые от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.
Выбор подрядной организации осуществляется самими собственниками. Управляющая компания может давать какие-либо рекомендации и предложения, но окончательное решение принимают сами собственники.
В контроле производства работ, приемке работ, выполненных по капитальному ремонту, участвуют представители собственников, уполномоченные общим собранием. Важно к выбору уполномоченных не подходить формально, лучше, чтобы у него было техническое или строительное образование, возможно опыт работы в строительной сфере.
