Управляющая компания  «Пензастрой-сервис» профессионально управляет многоквартирными домами (МКД) с 2007 года.  Команда опытных управленцев и квалифицированных технических специалистов готова к решению любых задач, связанных с обслуживанием жилых домов.

Основная деятельность компании:

• обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан;
• надлежащее содержание общего имущества в многоквартирных домах;
• предоставление качественных коммунальных услуг гражданам и юридическим лицам.

Дата образования управляющей компании  — 9 октября 2007 года. С момента создания руководит компанией директор  Юрий Александрович Толстоухов. Обслуживание началось с одного дома, расположенного  по адресу ул. Бородина, 4. В настоящее время на обслуживании УК 72 многоквартирных дома, и два полуподземных паркинга. Жилые дома, которые обслуживает УК расположены практически во всех районах города Пензы: Арбеково, центр, ГПЗ, Шуист, Терновка. Есть микрорайон и за пределами города на территории с. Засечное – ЖК Лукоморье. В наших домах 125000 квартир, а это около 40 000 потребителей жилищно-коммунальных услуг. С учетом  такого большого количества МКД и их территориального разброса в рамках организации были созданы 10 подразделений, за каждым из которых закреплено по 6-8 МКД.

Наши многоквартирные дома оснащены современным оборудованием:

• горизонтальная разводка системы отопления;
• дефлекторы и клапана вентиляции;
• индивидуальные тепловые пункты позволяющие автономно приготавливать горячую воду, расположенные внутри многоквартирных домов и рассчитанные на весь дом;
• центральные тепловые пункты, рассчитанные на жилой микрорайон
• трансформаторные подстанции для обеспечения бесперебойной подачи энергоресурсов жилого квартала;

микрорайон «Лукоморье», рассчитанный на 5 тысяч жителей, для обеспечения водой использует четыре собственные артезианские скважины, для водоотведения построена собственная фекально-канализационная сеть и ливневая канализация.

В своей деятельности, управляющая компания принимает активные меры по повышению энергетической эффективности и энергосбережению. В подъездах домов установлены датчики на движение, наружное освещение работает в автоматическом режиме в зависимости от светового дня. В центральном тепловом и индивидуальных пунктах установлены датчики-контролеры регулирующие подачу теплоносителя в зависимости от температуры наружного воздуха, что способствует сэкономить до 20% тепловой энергии по сравнению с домами, где этого нет. Кроме того, основные параметры — температура подачи в системе отопления, обратки, давления в системе отопления и другие параметры горячего и холодного водоснабжения передаются в режиме реального времени на диспетчерский пункт.

В управляющей компании работает единая круглосуточная диспетчерская и аварийная службы. Данные с теплового пункта дома выведены в единый контрольный диспетчерский пункт. В круглосуточном режиме отслеживаются параметры горячей и холодной воды, отопления каждого дома. Это позволяет избежать утечек воды и поддерживать невысокий уровень стоимости коммунальных услуг.

В аварийной службе имеется современное оборудование для ликвидаций аварийных ситуаций, в том числе система «Питон», для пробивки засорившейся общедомовой канализации, токарный станок, гидродинамическая машина, сварочный аппарат и прочие инструменты.  В нашей УК создана  крепкая материально-техническая  база спецтехники. В нее входят 6 тракторов, газель аварийной службы, автомобиль для мобильного передвижения, малая снегоуборочная техника, техника для покоса травы.

Особое внимание наша УК уделяет благоустройству дворовых и придомовых территорий МКД. Во дворах наших домов установлены разнообразные игровые малые формы, волейбольные и баскетбольные площадки. Детские площадки и зеленые газоны обнесены ограждением, установлены навесы и козырьки при входе в подъезды и на детских площадках, что создает привлекательный и эстетический вид жилых комплексов. Наши дворы мы стараемся сделать зоной комфорта для жителей. Около семи тысяч зеленых насаждений  высажены в наших дворах:  на территориях подрастают каштаны, березы, рябины, ивы, ели. Высаживаем декоративные  кустарники, газонную траву и цветы. Разводить цветы и ухаживать за клумбами и газонами нам помогают активные жители – цветоводы-любители.

Ежегодно среди подразделений управляющей компании проводятся конкурсы на лучший двор, где особое внимание уделяется озеленению придомовой территории. Представители управляющей компании ежегодно отчитываются о проделанной работе в истекшем году. Собственники жилья высказывают свои предложения по работе компании. Работает прямая связь с жителями через «Советы домов». Обсуждаются насущные вопросы, касающиеся улучшения качества обслуживания и комфортного проживания в жилых домах. Доброй традицией стало проведение в наших жилых кварталах детских праздников.

В управляющей компании работает 350 человек. Специалисты имеют соответствующее профильное образование, опыт работы. Все сотрудники имеют полный соцпакет. В числе инженерно-технических работников у нас есть  инженер, энергетик, теплотехники, инженер по эксплуатации многоквартирных домов. Все специалисты ежегодно проходят обучение и аттестацию. В подразделениях нашей компании  ежегодно проходят  производственную практику студенты колледжей архитектуры и строительства и информационных технологий.

Ответственный подход к своим обязанностям специалистов и управленцев УК неоднократно был оценен на уровне районных и городского муниципалитетов, а также Законодательного собрания Пензенской области: наши работники награждались Почетными грамотами за содержание МКД в образцовом состоянии.  Все работники имеют полный соцпакет..

Свидетельством добросовестной деятельности и качественного оказания услуг  УК «Пензастрой-сервис» является занесение компании и ее работников на областную Галерею почета работников ЖКХ. Также неоднократно ресурсоснабжающие предприятия награждали управляющую компанию за энергоэффективность.